Leasing – forma finansowania inwestycji, umożliwiająca inwestorowi dostęp do dóbr inwestycyjnych bez konieczności zakupu tych dóbr. Leasingodawca na podstawie umowy przekazuje leasingobiorcy prawo do korzystania przedmiotu leasingu za określone płatności w postaci czynszu leasingowego. 

Leasing operacyjny gdzie rata leasingowa jest kosztem podatkowym dla Leasingobiorcy a przychodem dla Leasingodawcy. Przedmiot jest własnością Leasingodawcy. Po zakończeniu okresu umowy może dojść do zakupu przedmiotu leasingu przez Leasingobiorcę, jednak jest to oddzielna czynność prawna i nie jest integralną częścią umowy Leasingowej a jedynie opcją wykupu.

Leasing finansowy to rodzaj leasingu, w którym własność prawna przedmiotu leasingu pozostaje po stronie Leasingodawcy. Podatkowo ( księgowo), po stronie Leasingobiorcy taka umowa rozliczana jest jak umowa kredytu. Koszty uzyskania przychodu stanową odsetki oraz amortyzacja. W tej formie leasingu należy liczyć się z koniecznością zapłacenia podatku VAT z góry za cały okres umowy. Rozliczenie - zwrot VAT następuje na rachunek Leasingobiorcy. Raty leasingowe płacone są netto.

Pożyczka leasingowa to forma stosowana sporadycznie ze względu na aspekt prawny, związany z własnością przedmiotu leasingu, który zaliczany jest do majątku Leasingobiorcy. Tym samym stawia Leasingodawcę w trudniejszej sytuacji przy dochodzenia swoich praw czy egzekucji.

Najem długoterminowy również stosowany jest przez firmy leasingowe. W tym przypadku niezbędne są umowy regulujące cały przebieg najmu wraz z opcją zwrotu przedmiotu najmu, pomiędzy Leasingodawcą a Dostawcą przedmiotu najmu.

Oferty leasingowe przygotowujemy dla Klienta wraz z analizą OWUL i omówieniem ważnych kwestii, które mogą się pojawić w trakcie realizacji umowy leasingowej.
Współpracujemy z wiodącymi towarzystwami leasingowymi:
EFL, Pekao Leasing, Santander Leasing, Alior Leasing, m-Leasing.

Zachęcamy do subskrybcji naszego newslettera, w którym pojawiają się ciekawe i ważne informacje, również dotyczące umów leasingowych.
Przykładem może być przytoczony wyrok Sądu Apelacyjnego w Lublinie I AGa 36/23: Naliczanie kary umownej za zwłokę aż do czasu zwrotu pojazdu, jeśli nie ma na to realnych szans, zmierza do wykreowania zobowiązania wiecznego i jest niedopuszczalne. W uzasadnieniu poruszana jest również kwestia kary umownej za każdy dzień opóźnienia 1% jako rażąco wysoka i tym samym nieuzasadniona.

Adres

ul. Różyckiego 32
40-589 Katowice

Kontakt

biuro@ukfinwestycje.pl
+48 601 431 782

Menu